作為北京東北四環內的成熟社區，芍藥居北里一直是很多購房者關注的焦點。《華夏時報》記者從“房東”口中得知，由于這里地段好，地下室也不愁租。鏈家置業顧問告訴記者，“這里尋租和購買二手房的客戶很多，即使到年底我們也很少降價。”燈火通明的夜晚，這個早在2000年前后就陸續建成入住的大型社區中，卻有2000套閑置房源卻是黑乎乎一片，而且燈一黑就是4年！

在北京樓市供應日益緊張的背景下，大量房屋空置，無疑顯得“很奢侈”。附近中介機構以及居民猜測，這幾棟經適房遲遲不能入住的原因，可能與拆遷分配房屋不能滿足拆遷戶意愿有關。一位熟悉內情的人士表示，2008年，原東城區居民疏散到芍藥居時是按照“1平米房換2平米安置房”的標準，而西城區疏散到昌平區執行的卻是“1平米房換4.6平米安置房”的政策。

鐵一般的事實再次說明，在大城市房屋供應緊張的情況下，最不缺的，除了黨政事業單位的職工房、大型國企的福利房，還有各式各類針對本地居民的保障房！從“1平米房換2平米安置房”、“1平米房換4.6平米安置房”的之類政策標準，以及大量經適房長年空置黑燈的現實看，不用說那些黨政機關員工和大型壟斷央企正式職工的優厚福利，就是城市的被拆遷戶，大部分人也不缺住房，甚至相當一大部分城市原居民，他們的居住條件不是通過自己的努力改善的，而是通過拆遷征地改善的！

在中國每天消失200座村莊、大量農村房屋在自然的風吹雨打中灰飛煙滅的時候，城市居民哪怕只擁有一寸土一片瓦也會變得格外值錢，這就是今日中國的城市化場景！中國農民和中國城市居民生來不平等，最近六十多年來又遭遇歷史上最大的三次不平等：第一次不平等，通過工農業產品剪刀差，剝奪農民進行城市化工業化積累；第二次不平等，通過廉價征地、低價供應工業用地、高價賣商住用地“招商引資”，農民所得甚少卻要面臨城市高房價導致絕大多數進城農民無力在城市安居；第三次不平等，與第二次不平等疊加，是城市地價房價高企，而農村土地和房屋不能自由交易與買賣，導致價格畸形倒掛。

在這種情況下，城市大建保障房，搞保障房大躍進，而且是只對本地戶口的城市居民大建保障房，可以說是又一次“劫富濟貧”，必須得到制度性的糾正：

一，保障性住房只租不售，而且只針對城市極少數貧民，可以通過租賃或者收購城市已有小戶型房屋等方式實現，切不可大規模興建，以實現貧富混居。二，拆遷補償可以選實物補償，也可以選現金補償。或二者混合。現金補償實現市場價足額補償，實物住房補償與市場上同類房屋同價同權，不再以“經適房”限價房等限制其上市；三，鼓勵城中村和城郊農民在合乎規劃的前提下自建房屋出租，這是對包括外來農民工、初出茅廬的大學生在內的外來人口，以及部分城市貧民的市場化廉租房保障！比政府單方面提供的廉租房更及時、更廉價。